5 مزايا لنظام الإيجار المنتهي بالتملك للأراضي الصناعية

أعلنت وزارة الصناعة تفاصيل نظام الإيجار المنتهي بالتملك للأراضي الصناعية، الذي يستهدف تشجيع المستثمرين وصغار المصنعين على دخول القطاع الصناعي، وتخفيف الأعباء المالية عليهم، بما يتيح توجيه السيولة المتاحة لإنشاء المصانع وشراء خطوط الإنتاج. ويتيح النظام للمستثمر استئجار الأرض الصناعية لمدة تتراوح بين 7 و21 عامًا، مع إمكانية تملكها وفقًا للضوابط المعلنة من الهيئة العامة للتنمية الصناعية. أبرز تفاصيل نظام الإيجار المنتهي بالتملك 1. مدة الإيجار تتراوح مدة الإيجار بين 7 و21 عامًا، وفقًا للضوابط المنظمة للنظام. 2. القيمة الإيجارية السنوية تبلغ القيمة الإيجارية السنوية 5% من سعر المتر المربع، مع إعادة تقييم القيمة الإيجارية بعد السنة السابعة والرابعة عشرة، إذا لم يتقدم المستثمر بطلب التملك. 3. شروط التملك يمكن للمستثمر التقدم بطلب شراء الأرض بعد مرور عام على بدء التشغيل الفعلي للمشروع، وفقًا للضوابط المقررة. 4. خصم الإيجارات من ثمن الأرض تُخصم قيمة الإيجارات التي سددها المستثمر من إجمالي ثمن الأرض عند حساب المبلغ المتبقي للتملك. 5. نظام سداد ثمن الأرض يسدد المستثمر 25% من القيمة المتبقية بعد خصم الإيجارات المدفوعة، ويُقسط المبلغ المتبقي على 3 أقساط سنوية، وفقًا للقواعد المنظمة للنظام. كيف يتم التقديم على الأراضي الصناعية؟ تتيح منصة مصر الصناعية الرقمية الاطلاع على الأراضي المطروحة وكراسات الشروط، واستكمال إجراءات التقديم وسداد الرسوم إلكترونيًا، وفقًا للإعلانات الرسمية لكل طرح. وسبق أن أعلنت الهيئة العامة للتنمية الصناعية، في أغسطس 2026، طرح 540 قطعة أرض صناعية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، بمساحة إجمالية تتجاوز 5.7 مليون متر مربع، موزعة على 20 منطقة صناعية في 15 محافظة. وانتهت فترة التقديم لهذا الطرح في 31 أغسطس 2026، ويتم الإعلان تباعا عن الأراضي. ما الإجراءات الأخرى التي تقدمها وزارة الصناعة لدعم صغار المصنعين؟ استعرض وزير الصناعة عددًا من الإجراءات التي تعمل الوزارة على توفيرها لتشجيع صغار المصنعين والشركات الناشئة على دخول القطاع الصناعي، وتشمل: • تيسير تخصيص الأراضي الصناعية: من خلال تبسيط الإجراءات المرتبطة بتخصيص الأراضي للمستثمرين الصناعيين. • توفير آليات تمويلية مختلفة: لمساعدة المستثمرين على تنفيذ مشروعاتهم الصناعية. • الدعم الفني والاستشارات: من خلال مركز تحديث الصناعة، على مدار رحلة المستثمر الصناعي. • التشبيك بين المصنعين: لتوفير مستلزمات الإنتاج من خلال الموردين المحليين، ضمن خدمات منظومة دعم المصنعين التابعة للوزارة. المصدر: وزارة الصناعة إعداد: إدارة الصحافة الإلكترونية بوزارة الدولة للإعلام (بتصرف)

تعمل وزارة الصناعة على تيسير دخول صغار المصنعين إلى القطاع الصناعي، من خلال حزمة من الإجراءات التي تستهدف تخفيف الأعباء المالية عن المستثمرين، وتسهيل الحصول على الأراضي الصناعية، وتوفير التمويل اللازم، إلى جانب تقديم الدعم الفني والاستشارات لمساعدتهم على إنشاء المصانع وشراء خطوط الإنتاج والتوسع في أنشطتهم.